Harga prefab modular di Malaysia kini menjadi pilihan ramai pemilik tanah kerana ia menawarkan penyelesaian pembinaan yang cepat, mudah, dan kos terkawal. Kaedah ini menjadi alternatif moden bagi mereka yang mahu membina rumah, homestay, chalet, atau rumah sementara tanpa melalui proses pembinaan yang panjang dan rumit. rumah modular biasanya lebih murah daripada rumah tradisional, biasanya sekitar 10% hingga 20% (Michael, 2023)
Kami menawarkan dua jenis spesifikasi prefab house iaitu spec rendah dan spec tinggi, serta tiga pakej utama: Muji, Delima, dan Astana. Artikel ini akan menerangkan secara lengkap anggaran harga prefab modular, faktor yang mempengaruhi kos, dan tips memilih prefab modular yang sesuai untuk pemilik tanah.
Apa Itu Prefab Modular?
Prefab modular adalah rumah atau bangunan yang dibina dalam bentuk modul di kilang, kemudian dihantar ke tapak dan dipasang. Berbeza dengan rumah konvensional yang dibina terus di tapak, prefab modular menawarkan pembinaan yang lebih tersusun, cepat, dan mudah dikawal dari segi kualiti bahan dan masa.
Kaedah ini semakin popular di Malaysia, terutama untuk homestay, chalet, resort, rumah kampung, dan pejabat sementara, kerana masa pemasangan yang singkat dan proses lebih lancar.
Anggaran Harga Prefab Modular di Malaysia
Harga prefab modular di Malaysia berbeza mengikut saiz, reka bentuk, spesifikasi, dan lokasi tapak. Secara umum:
- Unit asas kecil – termasuk pemasangan asas dan penghantaran ke tapak. Tinggi standard untuk spec asas adalah 2.8m.
- Unit spec tinggi – kos lebih tinggi kerana kemasan premium, penebat haba, dan aksesori tambahan.Tinggi standard untuk spec tinggi adalah 3.1 m.
Kos akhir boleh meningkat bergantung kepada ciri tambahan seperti tandas, sistem paip, dan kemasan dalaman. Dengan memilih pakej yang sesuai, pemilik tanah boleh menyesuaikan bajet dan keperluan projek.
Faktor Yang Mempengaruhi Harga Prefab Modular
1. Saiz & Keluasan
Keluasan dan bilangan unit prefab modular mempengaruhi harga dan masa pemasangan. Rumah yang lebih luas memerlukan kerja tambahan seperti menyambungkan modul, memasang sistem elektrik, dan paip.
2. Spesifikasi & Kemasan
Jenis dinding, bumbung, penebat haba, dan kemasan dalaman memberi impak besar kepada harga akhir. Spesifikasi premium meningkatkan kos tetapi menambah ketahanan dan keselesaan.
Prefab modular spec tinggi mempunyai ketinggian 3.1 m berbanding spec biasa 2.8 m, membolehkan pemasangan kipas siling seperti rumah konvensional.
3. Sistem Elektrik & Paip
Unit lengkap dengan sistem elektrik dan paip lebih mahal tetapi praktikal. Kos aksesori tambahan sekitar RM3,000 tanpa pemasangan. Mangkuk tandas dan wash hand basin diberikan percuma tanpa pemasangan. Kami syorkan pemilik tanah menyediakan sistem kumbahan dan paip terlebih dahulu untuk pemasangan lebih cepat.
4. Lokasi Tapak
Tapak jauh atau sukar diakses menambah kos penghantaran dan pemasangan. Kami menggunakan lori 17–24 kaki, manakala kawasan sukar diakses diangkut dengan pacuan empat roda Hilux.
5. Pakej Pembekal
Kami menawarkan pakej penghantaran dan pemasangan di seluruh Malaysia. Sesetengah pembekal menawarkan all-inclusive package, termasuk struktur, pemasangan, sistem elektrik, dan kemasan asas. Pakej lengkap lebih mahal tetapi menjimatkan masa dan tenaga pemilik tanah.
Adakah Prefab Modular Lebih Jimat?
Prefab modular sering dianggap lebih menjimatkan kos dan masa berbanding rumah konvensional kerana masa pemasangan singkat dan kos bahan terkawal. Kaedah ini juga mengurangkan pembaziran bahan dan risiko projek terbengkalai.
Namun, untuk projek besar atau reka bentuk kompleks, kos mungkin hampir sama dengan rumah konvensional. Perancangan yang teliti tetap penting.
Siapa Yang Sesuai Memilih Prefab Modular?
Kaedah ini sesuai untuk:
- Pemilik tanah kampung yang mahu rumah cepat siap
- Pengusaha homestay dan chalet
- Pelabur hartanah kecil
- Projek sementara atau rumah jangka sederhana
Prefab modular adalah pilihan fleksibel, praktikal, dan berbaloi dari segi kos dan masa.
Tips Memilih Prefab Modular
- Fahami keperluan sebenar sebelum memilih modul
- Bandingkan pakej dan harga daripada beberapa pembekal
- Pastikan kualiti bahan dan pemasangan memuaskan
- Pertimbangkan masa siap dan kos penghantaran
- Rancang sistem kumbahan dan elektrik supaya pemasangan lancar
Kesimpulan
Harga prefab modular di Malaysia fleksibel dan boleh disesuaikan dengan bajet pemilik tanah. Ia menawarkan penyelesaian pantasp, kos terkawal, dan sesuai untuk homestay, chalet, dan rumah sementara. Dengan pemilihan yang bijak dan pembekal dipercayai, prefab modular adalah pilihan pembinaan moden yang praktikal dan berbaloi. Anda yang berminta boleh tengok katelog kami atau layari laman sosial kami Prefab Tiny House
Harga Prefab Modular di Malaysia